越來越多的國人奔赴澳洲置業，最近，悉尼房價監測機構發現，受學區房熱潮影響，去年悉尼房價增長了14.5%，其中8個有較好學區房的地區房價漲幅超過30%！【永銘國際】投資顧問表示，新一波赴澳投資商機來啦！

 

與此同時，去年3月底，澳大利亞針對中國開放了初中留學簽證申請，低齡留澳的趨勢越來越明顯。據統計，截至去年11月，留澳的中國中小學生課程注冊人數為8427人。在最近舉行的澳洲教育展上，現場家長問得最多的就是低齡孩子如何解決住宿的問題，而教育展現場增設的澳大利亞學區房展區也受到了家長們的熱烈追捧。

 

 

 

澳洲學區房銷售如此火爆，下面海外地產為大家介紹部分澳洲學區房地段：

 

• 位于華人的熱門區域的Epping

 

該區交通方便，設施齊全，周圍名校眾多，包括West Epping公立學校，Epping公立小學，Eastwood公立學校，Epping男子高中，James Ruse農業高中，Macquarie大學，西悉尼大學Parramatta校區等。該區擁有同樣質量上乘的托兒所和幼兒園。隨著就業機會的不斷增多。Epping學區房每年至少5%-6%的租金回報，因此無論自住或者投資都是很好的學區房購置地區。

 

• 悉尼Carlingford卡靈福

 

carlingford以教育出名，區內7所小學，最差的carlingford public在NSW排名188，比很多區最好的學校都好;Carlingford West PS是公立小學前5名。另外一個公立小學Murray Farm PS是在NSW公校里排到前10名。Carlingford High最近2年突飛猛進，已經穩定在在公立非精英里第4名的位置。James Ruse則是連續10多年全澳第1的精英中學。

 

 

• 悉尼西北城區Macquarie Park

 

擁有悉尼硅谷之稱，與麥格理大學只相距10分鐘步程的Macquarie Park，是悉尼的高科技之城與高就業率之地。麥格理大學是澳洲最具規模的大學之一，Macquarie Park不僅鄰近著名的麥考瑞大學，而且許多著名的國際大公司也紛紛把澳洲總部設在了這里。

 

 

• 墨爾本東南區的Glen Waverley

 

擁有大量的學校以及教育機構。Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College這兩所赫赫有名的學院均在Glen Waverley有分校。

 

 

• 古典優雅的Balwyn

 

不論是本地生或是留學生，Balwyn High的口碑以及師資，生源優勢是其他區域無法匹敵的。其周圍有兩所學校Deepdene State School和Balwyn High School，設有嚴格入學選拔考試的高等學府。而進入這些學校學習的方法，除了通過入學考試，不然就是住在境內。

 

 

 

 

【永銘國際】負責該項目的資深移民總監分析，澳大利亞房產受熱捧的原因主要有二點：

 

一是澳元貶值厲害，目前澳元兌人民幣匯率為4.8左右，比之前的最高峰6的匯率下跌了很多；

 

二是澳大利亞央行今年2月宣布降息，這就意味著貸款買房的利息少了。