隨著近幾年歐洲移民市場的開放，不少高資產人士開始將移民作為自己人生規劃中的重要一環。其中歐洲購房移民以其門檻低、申請易、風險小、速度快的特點，深受我國移民投資者的偏愛。然而隨著歐洲置業移民的大熱，一些不良的移民中介在移民的過程中大做文章，損害了移民投資者的切身利益，也對移民行業產生了不好的影響。

 

 

雖然大家對“移民”不再陌生，但是關于移民的專有名詞你知道幾個？居留權、永居、申根國、歐盟國、綠卡、入籍、移民監，這些基本的移民術語了解嗎？下面跟隨【永銘國際】移民專家來做一個知識普及。

 

一、并非所有歐洲國家都為“申根國”

對于購房移民歐洲的人來說，最大的優勢就是獲得“申根居留簽證”，獲得任意一個申根成員國的簽證或居留權，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入申根國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國家和申根國家是有所區別的。

 

 

（以下紅色字體的國家既為申根國又為歐盟國）

目前申根區已有26個國家：德國、法國、荷蘭、比利時、盧森堡、奧地利、丹麥、芬蘭、冰島、意大利、希臘、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、馬耳他、塞浦路斯、瑞士和列支敦士登。

 

歐盟共有28個成員國：奧地利、比利時、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國。

 

 

二、居留權的界定

根據目前多數歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權，這與永久居留權，也就是所謂的“綠卡”，有一定的區別。新移民如想獲得永久居留權，則需要移民者依據歐洲各國永久居留條件再次申請?！?a href="http://www.tsderun.com" target="_blank" class="keylink">永銘國際】移民專家說道：“在歐洲的塞浦路斯，推出歐盟護照項目，可以閃電辦結，全家一步到位獲取歐盟護照，身份世代傳承。”

 

三、如何保留自己的“居留權”

購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權，歐洲移民國家對于買房移民者在如何保留“居留權”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關政策。

 

是否對居住有要求，也就是我們經常提到的“移民監”。歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、意大利、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制，而葡萄牙購房移民在持有臨時居留權的“黃金簽證”期間，居住要求也十分寬松。

 

 

四、保留“居留權”與房產所有權的關系

購房移民的投資者在進行投資前，需要知道居留身份與房產所有權的關系。比如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監”，但一旦房產出售，就會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產的前提下，才可續簽“黃金簽證”。值得一提的是，在葡萄牙購房移民的相關政策中，在取得永居后，即使出售房產也不會影響永居權，而獲取永居及入籍的條件也相對簡單。

 

四、移民后并非所有國家都能工作

受歐債危機影響，目前歐洲不少國家正在飽受高失業率困擾，因此歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴格的限制，像希臘和塞浦路斯這些國家政策規定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當地工作，只能開辦企業。但是葡萄牙購房移民投資者，除了可以在當地開辦企業，也可以接受他人或企業的雇用，這一點對不少移民人士是巨大的吸引。

 

 

歐洲購房移民項目憑借高品質的生活質量、世界一流的教育體系、令人心曠神怡的自然和人文環境，每年吸引了大批的移民者。隨著我國經濟的不斷發展，歐洲“購房移民熱”也會持續升溫。各國的移民政策也在不斷變化，在這里【永銘國際】將會給大家帶來第一手的資訊。