據美國中文網綜合報道，你能想象完全通過Twitter或SnapChat出售一套價值高達1400萬美元的紐約市公寓嗎？事實卻是豪宅中介公司Douglas Elliman的地產經紀人郝悅(Emma Hao)通過這種方式做到了。

 

 

據“商業內幕”報道，郝悅是通過微信做成這筆買賣的，而且她還不只一次通過微信做成大生意。此外，郝悅也不是唯一通過微信進行房屋銷售的地產經紀人。

 

郝悅說，她會放上平面圖，介紹地產和所在位置，接著就有人表示有興趣，最后買下該房產。

 

騰訊在2001年推出微信為附帶定位服務的語音通訊應用程序，之后它轉變成天衣無縫的一站式服務，用戶可在微信看電影、叫出租車、分享照片、買衣服、玩游戲，甚至個人貸款。

 

現在，微信又成為一個房地產交易平臺，特別是在幫中國買家與美國房產經紀方面。

 

據美國房地產經紀人協會(National Realtors Association)的數據稱，中國人已經成為美國房地產市場最大的外國購買群體，為了尋找安置其資產的更安全的場所，以及實現持有資產的多元化，中國人往往愿意比其他國家的人付出更高的價錢。

 

此外，目前共有6.5億人在使用微信，這比全美人口的兩倍還要多。

 

36歲的Jing Wang是紐約地產商Lin Pan Realty Group的地產經紀人。Jing Wang表示：“我愿意每月為使用微信支付100美元。由于一些社交網絡在中國不能使用，因此想認識并接觸到中國顧客的困難要大得多。”

 

在成為一名專門服務中國買家的地產經紀人之后，Jing Wang就只用微信。他的所有顧客都通過這款應用與其進行聯系。

 

 

Jing Wang說，他通過微信銷售的房屋價值最多達到了500萬美元，而中國買家完全不用來到美國親自看房，交易的整個過程都是通過微信實現的。房產經紀商這邊通過一位法律顧問完成這筆交易，而電子版的合同使其可以將房產過戶給新業主，支付依然全是通過現金。

 

市場研究公司Forrester Research分析師王曉豐(Xiaofeng Wang)指出：“微信對于消費者的日常生活變得越來越重要。如果你想在全球打廣告，必須考慮微信，因為其無所不在，深刻地改變了中國消費者的手機使用習慣。”

 

房地產經紀人Jing Wang通過免費博客張貼出其房屋出售信息，并通過語音錄音與客戶交流，因此談買賣能夠經過數天達成，而無需熬夜工作。

 

但通過微信，向你從未謀面的人購買價值數百萬美元的房產，確實存在信任問題。但像郝悅這樣的房地產經紀人則將微信變成了自己的博客，他們可以在里面發布關于食物、服飾、化妝以及生活方式的照片和文字，這樣一來可以營造出其網絡性格。

 

34歲的莫里斯·歐文-米昌(Maurice Owen-Michanne)是一位在紐約市的地產經紀人，他通過微信所售出的房屋價值最高達到了400萬美元，其客戶聘請了一位法律代表看房，而買家自己則依靠照片、圖紙和視頻看房。米昌幾乎不懂中文，他說：“微信的出現大大地降低了傳統的溝通障礙，并加強我與客戶之間的聯系。”

 

目前，個人房產經紀在使用微信售房時并不需要支付費用，即使是他們成功賣出房屋后，微信也不要求額外費用。但如果某個房地產經紀公司想要在微信上打出正式的廣告，則需要付費。