先給結論再闡述——馬來西亞房產有很大的升值空間，值得高凈值人士入手。

目前，馬來西亞房產已經成為全球最受中國富人青睞的海外房地產市場之一，位居第十位，不得不說，如今中國買家紛紛涌入馬來西亞投資房地產，是因為看到了馬來西亞房產的投資價值。

首先，馬來西亞的房產是永久產權，購買以后可以世代相傳，相比之下，國內購置的房產只有幾十年的期限。再者，馬來西亞的房價水平居于全球第99位，房價不高，但是出租需求很旺盛，收益可以達到每年4%-6%左右，居于全球第6位。這有賴于馬來西亞政府大力引進外資、發展基礎建設。現在吉隆坡正在打造國際貿易中心，擬吸引全球500強企業中的100家來此設立分公司，目標是建成亞洲全新的金融貿易港；隆新高鐵，從吉隆坡到新加坡只需90分鐘，搭建“兩城一日生活圈”；MRT城市捷運，貫穿整個大吉隆坡地區，提升了城市的交通水平。

另外，立項眾多、耗資達到約RMB3,500億的“大吉隆坡計劃”正在穩步實施，包括港口、重型展覽廳、城市交通、摩天大樓、河道疏通、城市綠化等11項入口點計劃，將整個巴生河流域全部囊括進來，這項計劃將吉隆坡與周邊地區緊密連接在一起。不得不說，馬來西亞房產未來的升值空間絕對存在，而且還很大，值得投資！