目前馬來西亞的房產價格處于亞洲房市的低洼地，房價世界排名第99，但是租金回報率排名世界第6位。巨大的房產市值空間，低首付，低利率，高回報，永久產權等明顯的優勢使馬來西亞迎來房產投資的最佳時機，海外房產市場正走向馬拉西亞房產時代！

 

馬來西亞房產概況

 

中國的房價很多都炒到可望而不可及的地步，而馬來西亞的房產投資沒有想象中的高，其房產具有很多中國房產所不能及的特點：

 

1、房產永久產權，可傳承后代，沒有遺產稅，房屋價值會隨土地的增值而增值；

2、海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高）；

3、房產無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高，多為精裝房；

4、旅游勝地，房屋需求量大，房屋出租率6%-10%；

5、房產價格相當于中國二三線城市水平，全球排名第99位。

 

 

 

投資馬來西亞房產優勢

 

1、投資前景可觀

 

據官方統計，自從馬來西亞推出第二家園計劃以來，100萬馬幣投資馬來西亞房產享多重優勢，使得到馬來西亞房產投資的中國人劇增，給馬來西亞房產市場帶來前所未有的改變，現已變得生機勃勃，因為中國投資者和當地投資者的存在，導致馬來西亞的房價前景甚好，每年都在不斷升值。

 

此外，馬來西亞政府為了發展新加坡和本國人民方便快捷地進出吉隆坡，計劃建立高鐵，待建成后，只需90分鐘就可以從新加坡到吉隆坡，兩國的便利交通，在一定程度上也會為馬來西亞房產市場帶來巨大的改變。

 

2、投資回報率高

 

馬來西亞房價排名世界第99位，但是租金回報率卻是最高的地區之一，平均每年百分之6至百分之10，排名世界第6；在亞洲，馬來西亞是房價最合理的地區之一，購房也是附帶成本最低的亞洲地區之一，作為旅游勝地，入境人流量巨大，房屋需求十分旺盛，不愁租不出去，所以投資回報率最高，短期內就可以收到十分可觀的收益。

 

 

 

3、一房多用 回歸本真

 

馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實現“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪，也沒有寒風，陽光明媚、多情溫柔、輕松浪漫，投資馬來西亞的房產，移民馬來西亞可以讓生活回到最初的本真狀態，花最少的錢樂享人生，比起近年來物價飛漲的中國大陸，日子過得更有品質。

 

4、子女享國際化教育

 

投資馬來西亞的房產，除了獲得永久房產和高額回報之外，另一個獨特優勢就是可以讓子女在當地接受國際化的教育。

 

在馬來西亞除了大量的公立和私立學校之外，還有20多所國際學校，星羅棋布分布在城市的各個角落。此外，私立學校多采用聯合辦學的形式，而且英澳等國知名大學在馬來西亞設有分院，文憑均被英澳所承認，另外學費也相當低廉，僅相當于英國的四分之一左右。

 

隨著國人海外投資置業的浪潮，馬來西亞已迅速成為高眼光投資者必選的投資地點。