經濟復蘇前景樂觀，移民葡萄牙到底好不好？
發布時間：2015-04-01
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葡萄牙開始提前償還IMF貸款，標準普爾上調葡萄牙信用評級展望至正面級，里斯本地產投資吸引力排名躍至第9位……種種跡象顯示葡萄牙已吹響經濟復蘇號角，復蘇前景樂觀。
葡萄牙吹響經濟復蘇號角
今年年初，結束貸款救助不久的葡萄牙放出消息稱“將提前償還IMF貸款”，3月13日、16日與18日期間，葡萄牙提前歸還國際貨幣基金組織(IMF)66億歐元債款，對應IMF貸款總額的22%。葡萄牙財政部部長日前在議會表示，因葡萄牙經濟已有所好轉，將繼續提前償還IMF在救援時所提供的貸款。
與此同時，國際信評機構標準普爾公司上調葡萄牙信用評級展望，由穩定級調升至正面級。標準普爾稱，葡萄牙的經濟目前正邁向穩步復蘇，并認為受投資反彈影響，在2015-2017年，葡萄牙經濟復蘇將更加全面。
葡萄牙提前償還IMF貸款與信用評級升級，是對國際經濟市場發出的一個積極信號，葡萄牙經濟狀況已經吹響復蘇號角，未來投資前景將被進一步看好。
葡萄牙房產投資引力增強
美國城市土地學會近期公布的《歐洲2015年房產投資趨勢》報告在分析歐洲房產形勢時指出，在今年最具有地產投資吸引力的歐洲城市中，葡萄牙里斯本漲幅最為強勁，由去年排名26位躍升今年榜單第9位。報告分析，葡萄牙國內經濟環境正逐步改善，雖然房市依舊低迷，但里斯本寫字樓投資收益逐步穩定，零售業也持續增長，這是葡萄牙里斯本在歐洲房產市場走勢被看好的重要因素。
報告通過分析2013年、2014年里斯本房產交易情況與“黃金居留”法案獲批量后指出，“黃金居留”法案引入國際投資者進入葡萄牙是助推葡萄牙房地產市場的一大動力。據葡萄牙移民局提供的數據，葡萄牙“黃金居留”為葡萄牙當地帶去投資總金額達近13.3億歐元，中國投資者依舊在總投資人中占據著絕對領先的位置。
雙重優勢下葡萄牙房產收益高
作為旅游度假勝地，葡萄牙每年游客接待總量為該國總人口數的2倍；作為歐洲古國，葡萄牙擁有歐洲最古老的大學城，且與歐美教育接軌。擁有景觀人文的雙重優勢下，看當地房產市場，葡萄牙房產價格長期處于低位，年出租回報率保守估計約4%，算上升值收益每年總回報率預計不低于10%。
如今國內房產投資獲利空間收緊，歐元貶值提供了抄底歐洲房產的最佳時機，置業葡萄牙正是入手時！
