據最新相關數據顯示，歐元區7月季調后貿易帳盈余溫和走高，因進口回落幅度較大，這意味著歐元已經開始小幅回升，隨之而來的可能是歐盟區房產價格的走高。

 

根據今年一季度海外市場的表現，2015年中國個人海外房產投資總額將會是2014年的一倍， 2015年有望達到350億美金。在未來5到10年，中國個人海外房產投資總額會以每年150%到200%的平均速度增長。在中國個人海外投資所青睞的國家當中，歐洲目前排名第一，獲得了中國投資客戶55億美金的投資總額。

 

 

歐洲各個國家中，從塞浦路斯開始，到葡萄牙，希臘，再到如今的西班牙，近年來都開放了購房移民的政策，投資移民門檻變低。歐央行周二公布的一份報告中指出，歐元區房地產市場經過多年的低迷，開始出現明顯的復蘇跡象。

 

歐央行表示，受益于低利率和勞動力市場改善，歐元區房產價格將會繼續保持上漲趨勢。自今年2月以來，歐元匯率首次破7。把握歐洲國家現行的買房移民政策，正是抄底歐洲房產的最佳時機。

 

再來看看永銘國際小編從投資的角度怎樣來分析塞浦路斯的房產優勢。

 

 

塞浦路斯房產投資回報

 

塞浦路斯當地的房產價格較歐洲其他國家而言較低，塞浦路斯的度假別墅比葡萄牙低20%左右，比西班牙低30%左右，比意大利和法國低約50%左右。一般情況下，當地房屋的出租回報率為4%-6%，越靠近海邊的房產回報率越高，一些中心地段可能會拿到10%的投資回報。

 

永銘國際資深顧問表示，投資者在塞浦路斯購房后即使不用于居住，用來出租收益回報也很可觀。如歐元匯率繼續回升，投資者就可得到固定資產和匯率攀升的雙重收益。

 

歐盟國家中稅收最低

 

塞浦路斯是世界級的離岸公司注冊地和避稅天堂，在塞浦路斯您不需要繳納遺產稅和資本利得稅，企業所得稅更是全歐最低的，僅僅12.5%的稅率，并和45個高稅收國家簽署了避免雙重征稅協定。而且股息收益、證券銷售收益和海外常駐機構的收益都是免稅的，是國內申請人投資公司的最佳之地。

 

真正不動產 增值空間巨大

 

買房移民塞浦路斯，門檻低，僅需30萬歐元置業，沒有苛刻的硬性要求，并且買房3個月即可拿到移民身份；房產可世代傳承，沒有遺產稅；

是歐盟唯一具有天然氣儲備的國家，增值空間相當巨大；

全家均可獲得永居身份，享醫療、教育等社會福利。

 

 移民塞浦路斯，首選【永銘國際】

 全國首家推行塞浦路斯移民項目的高端投資移民旗艦品牌！

 連續3年蟬聯“塞浦路斯大陸地區最佳移民機構”，成功率100%！

 與塞浦路斯政府高層密切聯系，提供考察、購房、移民、升學等一條龍服務！