近日，據(jù)瑞士主流媒體《新蘇黎世報(bào)》刊文指出，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)顯著活躍。外國(guó)投資者在希臘購(gòu)買房產(chǎn)的原因不僅僅是因?yàn)橄ＥD房?jī)r(jià)近年來(lái)大幅下跌，主要?dú)w功于“黃金簽證計(jì)劃”的帶動(dòng)。

 

該計(jì)劃規(guī)定在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn)即可一家三代獲得希臘的永久居留權(quán)，審批速度快，無(wú)移民監(jiān)、無(wú)語(yǔ)言及資金來(lái)源要求。憑借希臘永久居留權(quán)可暢行26個(gè)申根國(guó)并且自由選擇居住環(huán)境，希臘也是投資金額最低的歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目。

 

《新蘇黎世報(bào)》認(rèn)為，希臘黃金簽證計(jì)劃對(duì)于希臘房地產(chǎn)復(fù)蘇起到了切實(shí)的推動(dòng)作用，根據(jù)移民部的數(shù)據(jù)顯示，自2013年以來(lái)，非歐盟國(guó)家在希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資已經(jīng)超過(guò)10億歐元，這意味著平均交易成本超過(guò)25萬(wàn)歐元的上限，為31.5萬(wàn)歐元。

 

此外，希臘首都雅典的房產(chǎn)價(jià)格漲較去年同期相比上漲了3.7%。這主要是由于旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，讓投資者看中了短租房（如Airbnb）投資的可觀收益。

 

2019年，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)很有可能將在不同的區(qū)域繼續(xù)以不同的速度發(fā)展。然而，有跡象表明，與前幾年相比，現(xiàn)代化辦公室、熱門旅游度假地房產(chǎn)、物流中心、零售商店等類別的房產(chǎn)在2019年將更受歡迎。