在目前的投資移民市場中，一提起“購房移民”，大家一下子就被這個“房”所吸引過去，而往往忽視了更重要的一點，“購房”的目的是做什么？答案肯定是為了“移民”，而怎樣做才叫移民呢？有人說直接拿該國家的護照，一步到位。

 

我們注意到，在2014年葡萄牙地產投資中，中國投資人功不可沒，成為葡萄牙“黃金居留計劃”置業移民的主力軍。從葡萄牙移民局新公布的數據可見葡萄牙“黃金居留計劃”對中國投資人的巨大吸引力。

 

葡萄牙移民局(SEF)2015年2月10日新公布的“黃金居留計劃(GRP)”批準數據顯示：批準GRP項目共2100例(主申請人)，2012年2例，2013年494例，2014年1526例,2015年1月78例。通過GRP項目獲居留許可證的家庭成員(附屬申請人)共3154位，2013年576位，2014年2394位，2015年1月183位。

 

 

 

【永銘國際】移民專家表示，目前部分歐洲國家的移民門檻較低，若具備歐洲項目條件，且有一定需求的投資人，應該盡快做出規劃，拓寬國際視野，增加自身的競爭力。

 

同樣，同屬買房移民國的意大利作為發達的工業國家，不僅僅是歐洲第四大經濟體、世界第八大貿易國，更是世界經濟六強中社會福利優質的國家，擁有眾多的教育和醫療資源。尤其是意大利發達的城市米蘭，更有時尚之都和購物天堂的美稱，其房產投資價值可見一斑。此外，意大利房產的價格在歐洲眾多國家中也排在前十位且是永久產權。在意大利發達的一線城市，如米蘭和羅馬，房屋租賃市場也是非常穩定且有很多留學生，工作人士，游客租賃房屋。

  

意大利的土地是永久產權，所以百年老房很常見。意大利建筑以堅固實用而著稱，對于老房子，很多意大利人都是選擇維修、改造，而不是拆掉重建。很多時候，經過改造、翻新的老房子仍然沿用傳統的純木地板和高屋頂等建筑特色，這也是意大利大多數的老房子價格反而要比新房子貴的原因了。

 

 

 

【永銘國際】表示，總的來說，選擇購房移民真的是安居又樂業一箭雙雕的投資方式！接下來，讓我們再來看看購房移民的共同優勢吧！

 

1、永久產權 擁有房產的產權屬于房主的基本權利，所以不動產房主在房屋產權方面沒有各種條件的制約，給予了房主更多的自由和法律保障。

 

2、投資持久性和穩定性 目前在歐洲有70%的人口擁有自己的房屋產權，因為傳統家庭人文購買房產是一項投資保障并保護著整個家族的未來。

 

3、低波動低風險 數據顯示，意大利、葡萄牙房地產價值在歐洲穩列前幾位且收益可靠，傳統的意大利人認為不動產投資是良好的“避風港”。即便受到經濟危機的影響，意大利人仍然認為投資房地產是他們財產保值和儲蓄打算的首選。

 

4、有利匯率 目前，中國投資者可以充分利用有利的人民幣對歐元的匯率差，在意大利房產投資中獲得更多收益。

 

5、穩定收益 歐洲購房可以給投資者帶來低風險和穩定安全的收益。事實上歐洲一線主流城市的不動產從未貶值過，并且一直持續升值。

 

6、身份 買房拿身份也是購房移民關鍵的一點。根據不同國家的移民法案規定的不同，購房者可以在購房投資之余獲得移民的權利。

 

 

 

如今，部分歐洲國家剛開始推行移民政策。與現在熱門的國家不同的是，歐洲移民具有辦理速度快，周期較短，以購房移民為主的特點。現在西班牙已經落實買房移民政策，申請人在葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國之外，又多一個買房移民的新選擇！